Au Rove, entre ciel et collines, découvrez une maison d’architecte où la lumière et la vue deviennent un art de vivre
Localisation : LE ROVE, 13740
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
108 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in LE ROVE
🌿 LE ROVE – Maison d’architecte avec vue vallée – Élégance & lumière 🌿
Au cœur du village prisé du **Rove (13740)**, entre collines et Méditerranée, découvrez une maison d’architecte où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre.
Derrière son terrain clos de 615 m², cette propriété développe **108 m² habitables** et séduit par son atmosphère chaleureuse et son environnement apaisant.
Dès l’entrée, la lumière naturelle accompagne vos pas.
Le patio vous... Show more
Au cœur du village prisé du **Rove (13740)**, entre collines et Méditerranée, découvrez une maison d’architecte où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre.
Derrière son terrain clos de 615 m², cette propriété développe **108 m² habitables** et séduit par son atmosphère chaleureuse et son environnement apaisant.
Dès l’entrée, la lumière naturelle accompagne vos pas.
Le patio vous... Show more
🌿 LE ROVE – Maison d’architecte avec vue vallée – Élégance & lumière 🌿
Au cœur du village prisé du **Rove (13740)**, entre collines et Méditerranée, découvrez une maison d’architecte où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre.
Derrière son terrain clos de 615 m², cette propriété développe **108 m² habitables** et séduit par son atmosphère chaleureuse et son environnement apaisant.
Dès l’entrée, la lumière naturelle accompagne vos pas.
Le patio vous accueille pour distribuer Le salon et le séjour, sublimés par une cheminée, invitent aux soirées conviviales en hiver comme aux moments suspendus face à la quiétude du jardin.
La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur la vie quotidienne, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, où l’on retrouve également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant — idéal pour une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit préserve l’intimité :
Deux chambres avec rangements accueillent famille ou invités.
Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Le dégagement s’ouvre sur une **terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée** — un véritable tableau vivant au fil des saisons.
### ✨ Les atouts :
* Architecture singulière et volumes bien répartis
* Vue dégagée
* Terrain clos de 615 m²
* Chauffage par pompe à chaleur
* DPE C
* Environnement résidentiel recherché
Ici, le calme règne, la lumière circule librement, et l’on profite d’un cadre naturel privilégié tout en restant à proximité immédiate de Marseille et des axes principaux.
📍 Les atouts de l’emplacement
Située chemin du Pous Sé, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel recherché sur la commune du Rove, entre nature préservée et proximité urbaine.
🌿 Un cadre naturel privilégié
Secteur calme et résidentiel
Environnement verdoyant
Proximité immédiate des collines et sentiers de randonnée
À quelques minutes des calanques et du littoral
Un emplacement idéal pour les amoureux de nature, tout en conservant un cadre de vie confortable au quotidien.
🚗 Accessibilité stratégique
À environ 15 minutes de Marseille
Accès rapide vers l’A55 et les axes principaux
Proximité des zones d’activités de la Côte Bleue et de l’Estaque
Un compromis parfait entre tranquillité et mobilité professionnelle.
🏫 Vie pratique :
🌊 Proximité de la mer & calanques
Calanques de La Vesse / Niolon (accès littoral) : environ 5 km du centre de Le Rove, soit ~10 min en voiture jusqu’aux criques et plages de la Côte Bleue.
🚌 Transports en commun (bus / train)
Arrêt de bus le plus proche : souvent « Le Douard » ou « Joliot Curie », accessibles en 1 à 5 min à pied (quelques centaines de mètres seulement).
Gare TER de Niolon : à environ 7 min à pied depuis l’arrêt (quelques centaines de mètres) pour rejoindre la ligne de la Côte Bleue.
🛍 Commerces & services de proximité
Commerces de centre-ville (supermarché, boulangerie, boucherie, banque, fleuriste, etc.) : généralement situés dans le centre du Rove, à environ 300 m à 800 m à pied du chemin du Pous Sé.
Services & commerces divers : plusieurs boutiques, services professionnels et de proximité accessibles dans un rayon d’1 km autour du centre village
Écoles et commodités du village accessibles rapidement
Commerces de proximité
Ambiance village recherchée
🌄 Un secteur à forte attractivité
Le Rove séduit par son authenticité, sa situation géographique privilégiée entre mer et collines, et sa qualité de vie reconnue.
Un secteur très demandé, offrant une belle stabilité patrimoniale.
Une maison qui ne se visite pas seulement…
Elle se ressent.
📞 Je vous invite à me contacter pour une découverte privée de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 (réf. 602085 )
Show less
Au cœur du village prisé du **Rove (13740)**, entre collines et Méditerranée, découvrez une maison d’architecte où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre.
Derrière son terrain clos de 615 m², cette propriété développe **108 m² habitables** et séduit par son atmosphère chaleureuse et son environnement apaisant.
Dès l’entrée, la lumière naturelle accompagne vos pas.
Le patio vous accueille pour distribuer Le salon et le séjour, sublimés par une cheminée, invitent aux soirées conviviales en hiver comme aux moments suspendus face à la quiétude du jardin.
La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur la vie quotidienne, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, où l’on retrouve également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant — idéal pour une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit préserve l’intimité :
Deux chambres avec rangements accueillent famille ou invités.
Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Le dégagement s’ouvre sur une **terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée** — un véritable tableau vivant au fil des saisons.
### ✨ Les atouts :
* Architecture singulière et volumes bien répartis
* Vue dégagée
* Terrain clos de 615 m²
* Chauffage par pompe à chaleur
* DPE C
* Environnement résidentiel recherché
Ici, le calme règne, la lumière circule librement, et l’on profite d’un cadre naturel privilégié tout en restant à proximité immédiate de Marseille et des axes principaux.
📍 Les atouts de l’emplacement
Située chemin du Pous Sé, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel recherché sur la commune du Rove, entre nature préservée et proximité urbaine.
🌿 Un cadre naturel privilégié
Secteur calme et résidentiel
Environnement verdoyant
Proximité immédiate des collines et sentiers de randonnée
À quelques minutes des calanques et du littoral
Un emplacement idéal pour les amoureux de nature, tout en conservant un cadre de vie confortable au quotidien.
🚗 Accessibilité stratégique
À environ 15 minutes de Marseille
Accès rapide vers l’A55 et les axes principaux
Proximité des zones d’activités de la Côte Bleue et de l’Estaque
Un compromis parfait entre tranquillité et mobilité professionnelle.
🏫 Vie pratique :
🌊 Proximité de la mer & calanques
Calanques de La Vesse / Niolon (accès littoral) : environ 5 km du centre de Le Rove, soit ~10 min en voiture jusqu’aux criques et plages de la Côte Bleue.
🚌 Transports en commun (bus / train)
Arrêt de bus le plus proche : souvent « Le Douard » ou « Joliot Curie », accessibles en 1 à 5 min à pied (quelques centaines de mètres seulement).
Gare TER de Niolon : à environ 7 min à pied depuis l’arrêt (quelques centaines de mètres) pour rejoindre la ligne de la Côte Bleue.
🛍 Commerces & services de proximité
Commerces de centre-ville (supermarché, boulangerie, boucherie, banque, fleuriste, etc.) : généralement situés dans le centre du Rove, à environ 300 m à 800 m à pied du chemin du Pous Sé.
Services & commerces divers : plusieurs boutiques, services professionnels et de proximité accessibles dans un rayon d’1 km autour du centre village
Écoles et commodités du village accessibles rapidement
Commerces de proximité
Ambiance village recherchée
🌄 Un secteur à forte attractivité
Le Rove séduit par son authenticité, sa situation géographique privilégiée entre mer et collines, et sa qualité de vie reconnue.
Un secteur très demandé, offrant une belle stabilité patrimoniale.
Une maison qui ne se visite pas seulement…
Elle se ressent.
📞 Je vous invite à me contacter pour une découverte privée de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 (réf. 602085 )
Show less
Location of the property : House 108 m2 for sale in LE ROVE
13740 LE ROVE
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
