🔥 OPPORTUNITÉ RARE À DARNEY – IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT – IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL 🔥

Vous recherchez un bien offrant à la fois habitation et activité professionnelle, ou un investissement rentable dans un secteur dynamique ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité située au cœur de Darney, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à quelques minutes seulement de Vittel et Contrexéville.



✅ Local commercial de 69,53 m² en excellent état



Climatisation installée

Belle visibilité

Aucun travaux à prévoir

Idéal commerce, bureaux, profession libérale ou activité indépendante



✅ Appartement de 69,97 m² au-dessus du local



2 belles chambres

Salon-séjour lumineux de 17,55 m²

Pièces spacieuses et agréables à vivre

Très belle luminosité naturelle

Appartement fonctionnel et confortable



✅ Les atouts qui font la différence :



Petit terrain extérieur

cave voûtée

Bien entretenu

Beaux volumes

Secteur calme tout en étant proche de toutes les commodités

DPE : D

Taxe foncière : 1 417 €



💡 Un bien aux multiples possibilités :

✔ Résidence principale avec activité professionnelle

✔ Investissement locatif avec double revenu potentiel

✔ Commerce avec logement sur place

✔ Projet patrimonial à fort potentiel



📍 Emplacement stratégique entre Vittel et Contrexéville.



💰 Une véritable opportunité à saisir rapidement !



📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de cœur assuré pour les personnes à la recherche d'un bien polyvalent, rentable et parfaitement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sabrina COLSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 249 374 Greffe de EPINAL) 07 77 36 05 96 (réf. 609474 )
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