Plateau brut avec potentiel + possibilité d’agrandissement – Castillon-la-Bataille centre
Localisation : CASTILLON LA BATAILLE, 33350
1 rooms
37 m²
Description of the property : House 1 room for sale in CASTILLON LA BATAILLE
Situé au cœur de Castillon-la-Bataille, dans une impasse privée, ce plateau brut de 37,40 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (à l’année ou saisonnier).
Ce bien, déjà isolé sur les murs périphériques et au plafond rampant, bénéficie d’une couverture entièrement refaite récemment. Il ne reste plus qu’à aménager l’intérieur selon vos envies : électricité, plomberie, menuiseries et amé... Show more
Ce bien, déjà isolé sur les murs périphériques et au plafond rampant, bénéficie d’une couverture entièrement refaite récemment. Il ne reste plus qu’à aménager l’intérieur selon vos envies : électricité, plomberie, menuiseries et amé... Show more
Situé au cœur de Castillon-la-Bataille, dans une impasse privée, ce plateau brut de 37,40 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (à l’année ou saisonnier).
Ce bien, déjà isolé sur les murs périphériques et au plafond rampant, bénéficie d’une couverture entièrement refaite récemment. Il ne reste plus qu’à aménager l’intérieur selon vos envies : électricité, plomberie, menuiseries et aménagement complet restent à réaliser.
Grâce à sa belle hauteur, vous pouvez facilement envisager la création d’une mezzanine pour un coin nuit, et au rez-de-chaussée, un espace de vie confortable, avec salle d’eau et WC séparés.
Les + du bien :
• Possibilité de créer une terrasse extérieure privative
• Stationnement possible devant le logement
• Eau et électricité déjà présents sur la parcelle
• Possibilité d'agrandissement sur l’avant (extension possible, projet vu avec un architecte)
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF, des services et du marché, ce bien offre le compromis parfait entre calme et praticité.
Un petit prix pour un projet à fort potentiel, dans un secteur en plein renouveau.
À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 587469 )
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Ce bien, déjà isolé sur les murs périphériques et au plafond rampant, bénéficie d’une couverture entièrement refaite récemment. Il ne reste plus qu’à aménager l’intérieur selon vos envies : électricité, plomberie, menuiseries et aménagement complet restent à réaliser.
Grâce à sa belle hauteur, vous pouvez facilement envisager la création d’une mezzanine pour un coin nuit, et au rez-de-chaussée, un espace de vie confortable, avec salle d’eau et WC séparés.
Les + du bien :
• Possibilité de créer une terrasse extérieure privative
• Stationnement possible devant le logement
• Eau et électricité déjà présents sur la parcelle
• Possibilité d'agrandissement sur l’avant (extension possible, projet vu avec un architecte)
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF, des services et du marché, ce bien offre le compromis parfait entre calme et praticité.
Un petit prix pour un projet à fort potentiel, dans un secteur en plein renouveau.
À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 587469 )
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Location of the property : House 37 m2 for sale in CASTILLON LA BATAILLE
33350 CASTILLON LA BATAILLE
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
