Plateau brut avec potentiel + permis d’agrandissement – Castillon-la-Bataille centre
37 000€
Localisation : CASTILLON LA BATAILLE, 33350
1 rooms
37 m²
Situé au cœur de Castillon-la-Bataille, dans une impasse privée, ce plateau brut de 37,40 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (à l’année ou saisonnier).
Ce bien, déjà isolé sur les murs périphériques et au plafond rampant, bénéficie d’une couverture entièrement refaite récemment. Il ne reste plus qu’à aménager l’intérieur selon vos envies : électricité, plomberie, menuiseries et aménagement complet restent à réaliser.
Grâce à sa belle hauteur, vous pouvez facilement envisager la création d’une mezzanine pour un coin nuit, et au rez-de-chaussée, un espace de vie confortable, avec salle d’eau et WC séparés.
Les + du bien :
• Possibilité de créer une terrasse extérieure privative
• Stationnement possible devant le logement
• Eau et électricité déjà présents sur la parcelle
• Permis de construire accordé pour un agrandissement sur l’avant (extension possible)
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF, des services et du marché, ce bien offre le compromis parfait entre calme et praticité.
Un petit prix pour un projet à fort potentiel, dans un secteur en plein renouveau.
À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 587469 )
Ce bien, déjà isolé sur les murs périphériques et au plafond rampant, bénéficie d’une couverture entièrement refaite récemment. Il ne reste plus qu’à aménager l’intérieur selon vos envies : électricité, plomberie, menuiseries et aménagement complet restent à réaliser.
Grâce à sa belle hauteur, vous pouvez facilement envisager la création d’une mezzanine pour un coin nuit, et au rez-de-chaussée, un espace de vie confortable, avec salle d’eau et WC séparés.
Les + du bien :
• Possibilité de créer une terrasse extérieure privative
• Stationnement possible devant le logement
• Eau et électricité déjà présents sur la parcelle
• Permis de construire accordé pour un agrandissement sur l’avant (extension possible)
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF, des services et du marché, ce bien offre le compromis parfait entre calme et praticité.
Un petit prix pour un projet à fort potentiel, dans un secteur en plein renouveau.
À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 587469 )
Sale price including fees : 37 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
