Maison à vendre 10 pièces BLANGY SUR TERNOISE (62)

À LIRE ATTENTIVEMENT AVANT TOUTE DEMANDE DE VISITE 🚨



🏡 À VENDRE – Maison avec ancien local commercial – 197 m²



Située dans un village très calme 🌿, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Anciennement exploitée en commerce 🏪, elle permet aujourd’hui d’envisager la création ou la reprise d’une activité professionnelle, un projet locatif, ou une habitation principale.



📍 À seulement 40 minutes des plages 🌊, l’emplacement est idéal pour conjuguer tranquillité et attractivité.



🔑 Une surface généreuse et modulable

Avec 197 m² habitables, ce bien s’adapte à plusieurs projets :



• 🏠 résidence principale,

• 💼 investissement locatif (division possible),

• 🧑‍🤝‍🧑 colocation ou location saisonnière,

• 🏪 activité commerciale ou projet mixte habitation / commerce.



🧱 Composition du bien



• 🍽️ cuisine indépendante

• 🍞 arrière-cuisine

• 🛋️ séjour

• 🛋️ salon

• 🛏️ trois chambres

• 🧑‍💻 bureau

• 🚿 salle de bain avec douche

• 🚽 WC indépendant

• 🧺 buanderie

• 📦 cellier

• 🍷 cave

• 🚗 garage



• 🏠 grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire



🌳 Extérieur



🌿 Terrain de 760 m², idéal pour divers aménagements selon le projet envisagé (jardin, espace détente).

💡 Un bien à fort potentiel



Grâce à ses volumes, sa configuration et son ancien usage commercial, cette maison constitue une opportunité intéressante pour investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projets 🚀.



📞 À découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 599073 )
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