Maison à rénover 132 m2 - AVIRON (27) - SOUS OFFRE - NON DISPONIBLE A LA VENTE -

- SOUS OFFRE - NON DISPONIBLE A LA VENTE -



Maison familiale 5 chambres à rénover – Aviron (lotissement calme)



Située sur la commune d’Aviron, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison construite en 1992 offre un beau potentiel avec une surface habitable d’environ 132 m², sur une parcelle de 1003 m².



Description :



L’entrée dessert un spacieux séjour de 38 m² agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvrant par porte-fenêtre sur une terrasse bétonnée. Un espace cuisine ouvert sur le séjour est à aménager selon vos envies.

La maison dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée.



À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 18,5 m² et 23 m², avec la possibilité d’aménager une seconde salle de bains.



Extérieurs et annexes :



- Garage accolé à la maison

- Portail et portillon

- Terrain de 1003 m²



Informations complémentaires :



- Raccordement au tout-à-l’égout non achevé

- DPE : D



⚠️ Important : travaux de rénovation conséquents à prévoir, justifiant le prix attractif :

menuiseries (fenêtres, vélux, porte d'entrée, porte de garage), cuisine, salle de bains, sols, murs, plafonds et installation électrique complète.



Idéal pour projet de rénovation ou investissement.



📞 Renseignements au 06 79 37 05 58



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 606302 )
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