Maison individuelle 112 m² – 5 pièces – Angerville-la-Campagne (27930) - Aucuns travaux à prévoir
280 000€
Localisation : ANGERVILLE LA CAMPAGNE, 27930
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
112 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in ANGERVILLE LA CAMPAGNE
Idéalement située au calme d'une petite ruelle à sens unique à Angerville-la-Campagne, découvrez cette maison individuelle de type R+1 construite en octobre 2013. Respectant les normes BBC et PMR, elle offre des prestations modernes et un confort de vie optimal à seulement 200 mètres du Transurbain, des écoles maternelle et primaire et de la crèche. Sa situation géographique permet d'accéder aux RN 13 et RN 154 en 5 minutes, à la BA 105 et la gare d'Évreux-Normandie en 10 minutes, ainsi qu'à ...
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Idéalement située au calme d'une petite ruelle à sens unique à Angerville-la-Campagne, découvrez cette maison individuelle de type R+1 construite en octobre 2013. Respectant les normes BBC et PMR, elle offre des prestations modernes et un confort de vie optimal à seulement 200 mètres du Transurbain, des écoles maternelle et primaire et de la crèche. Sa situation géographique permet d'accéder aux RN 13 et RN 154 en 5 minutes, à la BA 105 et la gare d'Évreux-Normandie en 10 minutes, ainsi qu'à Paris et Rouen en 1 heure.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon-séjour traversant et lumineux de 46 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Il est équipé d'un conduit de fumée prêt à recevoir un poêle ou une cheminée. Ce niveau comprend également un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un accès au garage par une porte isolante permet d'envisager l'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée, rendant la maison vivable de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 12 m², 15 m² et 17 m². Chacune des chambres est prête à être équipée de placards intégrés. S'ajoute une grande salle de bains avec WC.
La maison est édifiée sur un terrain clos de 507 m² agrémenté d'une terrasse carrelée de 24 m². Un garage double côte à côte, attenant et communiquant avec l'habitation, complète ce bien.
Ce bien dispose de fenêtres en double-vitrage PVC, de volets motorisés et d'un chauffage individuel au gaz (DPE : C / GES : C).
Les points forts :
– Aucuns travaux à prévoir
– Construction récente (2013) aux normes BBC et PMR
– Pièce de vie traversante de 46 m² avec conduit de cheminée
– Garage double côte à côte attenant et communiquant
– Proximité immédiate des commodités (Transurbain et écoles à 200 m)
– Accessibilité routière (RN13 / RN154 à 5 min, BA 105 à 10 min, Paris / Rouen à 1 h)
– Environnement calme en ruelle à sens unique
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rodolphe AUBRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 710 509 Greffe de EVREUX) 06 89 51 31 62 (réf. 608376 )
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Le rez-de-chaussée propose un grand salon-séjour traversant et lumineux de 46 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Il est équipé d'un conduit de fumée prêt à recevoir un poêle ou une cheminée. Ce niveau comprend également un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un accès au garage par une porte isolante permet d'envisager l'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée, rendant la maison vivable de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 12 m², 15 m² et 17 m². Chacune des chambres est prête à être équipée de placards intégrés. S'ajoute une grande salle de bains avec WC.
La maison est édifiée sur un terrain clos de 507 m² agrémenté d'une terrasse carrelée de 24 m². Un garage double côte à côte, attenant et communiquant avec l'habitation, complète ce bien.
Ce bien dispose de fenêtres en double-vitrage PVC, de volets motorisés et d'un chauffage individuel au gaz (DPE : C / GES : C).
Les points forts :
– Aucuns travaux à prévoir
– Construction récente (2013) aux normes BBC et PMR
– Pièce de vie traversante de 46 m² avec conduit de cheminée
– Garage double côte à côte attenant et communiquant
– Proximité immédiate des commodités (Transurbain et écoles à 200 m)
– Accessibilité routière (RN13 / RN154 à 5 min, BA 105 à 10 min, Paris / Rouen à 1 h)
– Environnement calme en ruelle à sens unique
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rodolphe AUBRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 710 509 Greffe de EVREUX) 06 89 51 31 62 (réf. 608376 )
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Location of the property : House 112 m2 for sale in ANGERVILLE LA CAMPAGNE
27930 ANGERVILLE LA CAMPAGNE
Sale price including fees : 280 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
