New real estate development of 3 units in Metz (57070)

Investissez en LMNP dans une résidence étudiante à Metz, à seulement 1h20 de Paris en TGV ! 

Investissez à Metz, une ville d'art et d'histoire au cadre de vie recherché !

• Metz séduit par son patrimoine architectural exceptionnel, avec des monuments emblématiques comme la cathédrale Saint-Étienne ou le Musée de la Cour d'Or.
• Ville verte, elle offre un cadre de vie apaisant grâce à ses nombreux parcs et jardins, ainsi que les berges de la Moselle.
• Forte attractivité culturelle avec des institutions de renom : Centre Pompidou-Metz, Opéra-Théâtre, Arsenal.
   

Une ville étudiante au rayonnement européen et au fort potentiel locatif

• Pôle universitaire majeur avec plus de 25 000 étudiants, dont une part significative d'internationaux.
• Intégrée à l'Université de Lorraine et connectée à la Grande Région, Metz favorise les échanges académiques et l'innovation.
• Position stratégique au cœur de l'Europe, à proximité immédiate de l'Allemagne, la Belgique, la Suisse et le Luxembourg.
• Dynamisme économique renforcé par les échanges transfrontaliers : plus de 100 000 travailleurs franchissent chaque jour les frontières.
   

Commodités et transports

• Résidence idéalement située dans un environnement dynamique, à proximité des écoles, centres de recherche et entreprises.
• Ligne MB (bus à haut niveau de service) au pied de la résidence, permettant de rejoindre le centre-ville de Metz en seulement 20 minutes.
• Commerces accessibles à proximité immédiate : hypermarché Carrefour et centre commercial Metzanine à moins de 5 minutes.
   

Focus prestations/résidence

• Appartements meublés tout confort, pensés pour l'autonomie des étudiants : kitchenette équipée, salle d'eau privative, espace de travail et coin nuit.
• Espaces communs complets favorisant la vie étudiante : accueil, salle de sport, laverie, espace détente, local vélos et terrasse.
   

Le + du programme

Un emplacement idéal pour des étudiants ou jeunes actifs, au cœur du Technopôle de Metz, un pôle d'innovation regroupant écoles, entreprises et centres de recherche.