Appartement à vendre 3 pièces (35)
270 000€
Localisation : RENNES, 35000
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
62 m²
T3 de 69 m² (dont 7 m² de balcon/véranda fermée)
- Refait à neuf en 2012
- Appartement chaleureux, lumineux et parfaitement situé !
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.
Points forts :
☀️ Exposition plein Sud sans vis-à-vis
🪟 Balcon/véranda fermée de 7 m² pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison.
🔪 Cuisine équipée avec plaques gaz, four, frigo, arrivée d'eau et évacuation pour lave-linge et lave-vaisselle.
📦 Cellier individuel fermé sur le même étage : pratique pour stocker ou ranger.
🔐 Résidence sécurisée avec gardien et accès facile aux parkings autour de l'immeuble.
📍 Excellent Emplacement:
- Quartier Sud-Gare
- Aux pieds du métro Clémenceau (30 mètres), à proximité immédiate des lignes de bus et des stations Vélo Star.
- Accès rapide à la rocade et à la gare (en voiture, à pied ou en transport en commun).
Tous commerces et commodités à deux pas (Médecin, Carrefour City, Boulangerie, Banques...) !
🔍 Agencement :
- Salon/séjour spacieux et lumineux.
- 2 chambres.
- Salle de bain fonctionnelle: double vasques et douche fermée.
- WC séparé.
- Penderie sur la longueur du couloir.
- Fibre Nombre de lots de la copropriété: 143, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, eau froide, chauffage, fond travaux, etc.) : 2450€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 589337 )
- Refait à neuf en 2012
- Appartement chaleureux, lumineux et parfaitement situé !
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.
Points forts :
☀️ Exposition plein Sud sans vis-à-vis
🪟 Balcon/véranda fermée de 7 m² pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison.
🔪 Cuisine équipée avec plaques gaz, four, frigo, arrivée d'eau et évacuation pour lave-linge et lave-vaisselle.
📦 Cellier individuel fermé sur le même étage : pratique pour stocker ou ranger.
🔐 Résidence sécurisée avec gardien et accès facile aux parkings autour de l'immeuble.
📍 Excellent Emplacement:
- Quartier Sud-Gare
- Aux pieds du métro Clémenceau (30 mètres), à proximité immédiate des lignes de bus et des stations Vélo Star.
- Accès rapide à la rocade et à la gare (en voiture, à pied ou en transport en commun).
Tous commerces et commodités à deux pas (Médecin, Carrefour City, Boulangerie, Banques...) !
🔍 Agencement :
- Salon/séjour spacieux et lumineux.
- 2 chambres.
- Salle de bain fonctionnelle: double vasques et douche fermée.
- WC séparé.
- Penderie sur la longueur du couloir.
- Fibre Nombre de lots de la copropriété: 143, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, eau froide, chauffage, fond travaux, etc.) : 2450€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 589337 )
Sale price including fees : 270 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
