APPARTEMENT DE RAPPORT ACTUELLEMENT LOUÉ. POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT.
Localisation : GUEUGNON, 71130
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
82 m²
Situé à Gueugnon, au 1er étage d'un ensemble immobilier cet appartement est actuellement loué 480 € par mois.
Il se compose au rez de chaussée d'une entrée et une pièce à usage de cuisine d'été. A l'étage un hall dessert une cuisine, un séjour, un salon, 2 chambres, salle d'eau et toilettes.
Vous disposerez d'une cour et d'un joli terrain clos et arboré ainsi que diverses petites dépendances.
Les menuiseries sont pourvues de double vitrage. Volets bois.
Le chauffage est au gaz de ville. La chaudière date de 2018.
L’assainissement est relié au tout à l'égout.
Excellent rapport locatif. Aucune charge de copropriété. Pas de syndic.
A VOIR SANS ATTENDRE
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 582985 )
Il se compose au rez de chaussée d'une entrée et une pièce à usage de cuisine d'été. A l'étage un hall dessert une cuisine, un séjour, un salon, 2 chambres, salle d'eau et toilettes.
Vous disposerez d'une cour et d'un joli terrain clos et arboré ainsi que diverses petites dépendances.
Les menuiseries sont pourvues de double vitrage. Volets bois.
Le chauffage est au gaz de ville. La chaudière date de 2018.
L’assainissement est relié au tout à l'égout.
Excellent rapport locatif. Aucune charge de copropriété. Pas de syndic.
A VOIR SANS ATTENDRE
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 582985 )
Sale price including fees : 55 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
