Rare à Chamalières : T4 avec terrasse 40 m², jardin privatif, piscine et garage
289 000€
Localisation : CHAMALIERES, 63400
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
93 m²
Description of the property : Apartment 4 rooms for sale in CHAMALIERES
Situé sur les hauteurs de Chamalières, dans une résidence recherchée avec piscine réservée aux résidents, découvrez cet appartement de plus de 90 m² habitables offrant un cadre de vie rare, entre appartement et maison.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.
La pièce de vie de plus de 32 m² s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 40 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour recevoir famille et ami... Show more
Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.
La pièce de vie de plus de 32 m² s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 40 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour recevoir famille et ami... Show more
Situé sur les hauteurs de Chamalières, dans une résidence recherchée avec piscine réservée aux résidents, découvrez cet appartement de plus de 90 m² habitables offrant un cadre de vie rare, entre appartement et maison.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.
La pièce de vie de plus de 32 m² s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 40 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine aménagée indépendante de 11,48 m² bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur.
L'espace nuit se compose de :
3 chambres:
- une chambre de 12,28 m²
- une chambre de 11,64 m²
- une chambre de 8,97 m²
un dressing de 3,77 m²
une salle d'eau
un WC indépendant
Atout particulièrement rare à Chamalières : l'appartement dispose également sur l'arrière d'un jardin privatif d'environ 15 m² ainsi que d'une terrasse de 6 m².
Un garage individuel fermé complète ce bien.
Les points forts
✔ Résidence de standing avec piscine
✔ Terrasse exceptionnelle de 40 m²
✔ Jardin privatif
✔ Garage fermé individuel
✔ Double exposition Est/Ouest
✔ Séjour de plus de 32 m²
✔ Dressing
✔ 3 chambres possibles
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Hauts de Chamalières
L'appartement est parfaitement habitable en l'état mais un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et de le mettre au goût du jour.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple recherchant de l'espace ou des acquéreurs souhaitant profiter des avantages d'une maison tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Martine Bournoville & Christine Costes
Optimhome Immobilier
Chamalières & alentours
Appartement Chamalières - hauts de Chamalières - terrasse 40 m² - jardin privatif - résidence avec piscine - garage fermé - appartement 3 chambres - appartement familial - immobilier Chamalières - appartement avec extérieur
Nombre de lots de la copropriété: 199, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 951 341 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 09 74 45 85 (réf. 608030 )
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Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.
La pièce de vie de plus de 32 m² s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 40 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine aménagée indépendante de 11,48 m² bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur.
L'espace nuit se compose de :
3 chambres:
- une chambre de 12,28 m²
- une chambre de 11,64 m²
- une chambre de 8,97 m²
un dressing de 3,77 m²
une salle d'eau
un WC indépendant
Atout particulièrement rare à Chamalières : l'appartement dispose également sur l'arrière d'un jardin privatif d'environ 15 m² ainsi que d'une terrasse de 6 m².
Un garage individuel fermé complète ce bien.
Les points forts
✔ Résidence de standing avec piscine
✔ Terrasse exceptionnelle de 40 m²
✔ Jardin privatif
✔ Garage fermé individuel
✔ Double exposition Est/Ouest
✔ Séjour de plus de 32 m²
✔ Dressing
✔ 3 chambres possibles
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Hauts de Chamalières
L'appartement est parfaitement habitable en l'état mais un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et de le mettre au goût du jour.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple recherchant de l'espace ou des acquéreurs souhaitant profiter des avantages d'une maison tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Martine Bournoville & Christine Costes
Optimhome Immobilier
Chamalières & alentours
Appartement Chamalières - hauts de Chamalières - terrasse 40 m² - jardin privatif - résidence avec piscine - garage fermé - appartement 3 chambres - appartement familial - immobilier Chamalières - appartement avec extérieur
Nombre de lots de la copropriété: 199, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 951 341 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 09 74 45 85 (réf. 608030 )
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Location of the property : Apartment 93 m2 for sale in CHAMALIERES
63400 CHAMALIERES
Sale price including fees : 289 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
