Appartement avec son balcon plein Sud à vendre 1 pièce BORDEAUX (33)
125 000€
Localisation : BORDEAUX, 33000
1 rooms
1 bathroom(s)
32 m²
Description of the property : Apartment 1 room for sale in BORDEAUX
Appartement 1 pièce – 32 m² – Dernier étage avec balcon
À vendre à Bordeaux, à proximité immédiate de la barrière de Bègles, appartement de type T1 de 31,59m² vendu loué jusqu'à Octobre 2026, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces, des services et des transports accessibles à pied.
Vous avez un tra... Show more
À vendre à Bordeaux, à proximité immédiate de la barrière de Bègles, appartement de type T1 de 31,59m² vendu loué jusqu'à Octobre 2026, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces, des services et des transports accessibles à pied.
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Appartement 1 pièce – 32 m² – Dernier étage avec balcon
À vendre à Bordeaux, à proximité immédiate de la barrière de Bègles, appartement de type T1 de 31,59m² vendu loué jusqu'à Octobre 2026, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces, des services et des transports accessibles à pied.
Vous avez un train à prendre? Il se situe à 15 minutes à pieds de la gare Bordeaux Saint Jean et 3 min en voiture!
Le centre ville quant à lui est à 10 min en voiture ainsi que plusieurs établissements scolaires bordelais réputés!
L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec de multiples ouvertures, offrant un lieu confortable pour aménager un salon et un espace nuit. Une petite cuisine fonctionnelle s’intègre harmonieusement à la pièce principale. Vous trouverez également une grande salle de bains avec WC et un coin buanderie.
Un des véritables atouts du logement est son balcon (d'environ 9m²) exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et d'une vue dégagée, sans vis à vis!
Le bien est actuellement loué 521€ + 50€ charges par mois avec un plafonnement des loyers applicable sur Bordeaux (loyer pouvant atteindre 630 / 670 € mensuels max).
Cet appartement est idéal pour un investissement sûr et pérenne dans un secteur recherché.
A visiter sans attendre!
Nombre de lots de la copropriété: 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 688€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 602878 )
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À vendre à Bordeaux, à proximité immédiate de la barrière de Bègles, appartement de type T1 de 31,59m² vendu loué jusqu'à Octobre 2026, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces, des services et des transports accessibles à pied.
Vous avez un train à prendre? Il se situe à 15 minutes à pieds de la gare Bordeaux Saint Jean et 3 min en voiture!
Le centre ville quant à lui est à 10 min en voiture ainsi que plusieurs établissements scolaires bordelais réputés!
L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec de multiples ouvertures, offrant un lieu confortable pour aménager un salon et un espace nuit. Une petite cuisine fonctionnelle s’intègre harmonieusement à la pièce principale. Vous trouverez également une grande salle de bains avec WC et un coin buanderie.
Un des véritables atouts du logement est son balcon (d'environ 9m²) exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et d'une vue dégagée, sans vis à vis!
Le bien est actuellement loué 521€ + 50€ charges par mois avec un plafonnement des loyers applicable sur Bordeaux (loyer pouvant atteindre 630 / 670 € mensuels max).
Cet appartement est idéal pour un investissement sûr et pérenne dans un secteur recherché.
A visiter sans attendre!
Nombre de lots de la copropriété: 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 688€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 602878 )
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Location of the property : Apartment 32 m2 for sale in BORDEAUX
33000 BORDEAUX
Sale price including fees : 125 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
