#Exclusivité

Maison 4 pièces - 119 000 €* TREBES

80 m² hab
273 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

Je vous propose en exclusivité cette maison rénovée avec beaucoup de soins, de près de 80 m2, sur une parcelle totale de 273 m2, située dans un quartier calme de Trèbes, en bout d’impasse et proche de toutes commodités.
Mitoyenne sur deux côtés (par le garage), elle se compose d’une entrée avec placard et wc séparé, d’un salon/ séjour lumineux de 22 m2, d’une cuisine de 12m2 à aménager, de 3 chambres, dont 2 avec un emplacement prévu pour l’aménagement de placards, d’une salle d’eau. Radiateurs électriques à inertie neufs, fenêtres en pvc et double-vitrage.
Ce bien dispose d’un grand garage de 22m2 avec portail électrique, avec une partie cellier, et d’un appentis avec local fermé.
Vous serez conquis par son jardin intime fermé par un portail automatisé, agrémenté d’un beau barbecue sur l‘avant pour de belles journées entre amis ou en famille ; la partie arrière du jardin vous attends pour des moments de détente à l’ombre des arbres.
Vous l’aurez compris, celle jolie maison prête à recevoir vos valises, n’attend plus que votre personnalisation pour mettre en valeur les rénovations faites.
Idéale pour un premier achat, pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif.
Trèbes, petite ville active, traversée par le Canal du Midi, est située à 10 minutes à l’Est de Carcassonne, donc de l’autoroute, présentant ainsi un atout par son emplacement entre mer et montagne : la Montagne Noire au Nord, les Corbières à l’Est, la plaine du Lauragais à l’Ouest et la Vallée de l’Aude au Sud. Située à 50km de Narbonne, et à 1h de Perpignan ou de Toulouse.
https://youtu.be/q-S9qsbnmOM
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Guylaine RABELLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878060656 Greffe de CARCASSONNE) 06 31 28 32 64 http://www.rabelle.optimhome.com (réf. 830033626577 / 471185 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 471185
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface séjour 22 m²
  • Superficie terrain 273 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 119 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.