Appartement 3 chambres lumineux avec jardin et garage – Quartier La Pommeraie – Périgny
299 000€
Localisation : PERIGNY, 17180
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
90 m²
Vivez dans un écrin de verdure à deux pas du centre historique de La Rochelle.
Situé au premier étage d’une maison divisée en deux lots, ce spacieux appartement de près de 90 m² habitables (86 m² loi Carrez) offre un cadre de vie serein et lumineux, à seulement quelques minutes de La Rochelle et de son célèbre Vieux-Port.
L’accès se fait par une entrée indépendante.
Vous bénéficiez d’un jardin privatif clos, idéal pour vos moments de détente ou pour accueillir famille et amis en toute tranquillité, ainsi que d’un garage privé et d’un espace de stationnement.
Les atouts du bien :
Un séjour traversant aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle toute la journée.
Trois chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou du télétravail.
Un jardin clos et arboré, calme et sans vis-à-vis.
Garage fermé avec accès à l'appartement + place de stationnement privative.
Local professionnel (cabinet vétérinaire) au rez-de-chaussée, sans nuisance pour l’occupant.
🔹 Un emplacement recherché, entre ville et nature :
À seulement 100 mètres de la place de la Pommeraie, vous profitez de tous les commerces, services et de la poste, à pied.
Juste en face, le Parc des Coureilles vous offre un environnement verdoyant idéal pour les promenades ou les jeux en plein air.
La commune de Périgny séduit par sa qualité de vie, son dynamisme, ses écoles et ses infrastructures. Vous rejoignez La Rochelle et son port emblématique en quelques minutes, que ce soit pour flâner, sortir ou travailler.
🔹 À prévoir :
La salle de bain et la cuisine, d’origine, méritent une modernisation. Un beau potentiel d’aménagement vous permettra d’en faire un lieu à votre image.
📍 Luminosité, jardin, garage et emplacement idéal à deux pas de La Rochelle : ce bien rare sur le secteur allie les avantages d’une maison et la praticité d’un appartement.
👉 À visiter sans tarder.
Visite virtuelle disponible.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, électricité, Gaz) : 326€ soit 27€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 588358 )
Situé au premier étage d’une maison divisée en deux lots, ce spacieux appartement de près de 90 m² habitables (86 m² loi Carrez) offre un cadre de vie serein et lumineux, à seulement quelques minutes de La Rochelle et de son célèbre Vieux-Port.
L’accès se fait par une entrée indépendante.
Vous bénéficiez d’un jardin privatif clos, idéal pour vos moments de détente ou pour accueillir famille et amis en toute tranquillité, ainsi que d’un garage privé et d’un espace de stationnement.
Les atouts du bien :
Un séjour traversant aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle toute la journée.
Trois chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou du télétravail.
Un jardin clos et arboré, calme et sans vis-à-vis.
Garage fermé avec accès à l'appartement + place de stationnement privative.
Local professionnel (cabinet vétérinaire) au rez-de-chaussée, sans nuisance pour l’occupant.
🔹 Un emplacement recherché, entre ville et nature :
À seulement 100 mètres de la place de la Pommeraie, vous profitez de tous les commerces, services et de la poste, à pied.
Juste en face, le Parc des Coureilles vous offre un environnement verdoyant idéal pour les promenades ou les jeux en plein air.
La commune de Périgny séduit par sa qualité de vie, son dynamisme, ses écoles et ses infrastructures. Vous rejoignez La Rochelle et son port emblématique en quelques minutes, que ce soit pour flâner, sortir ou travailler.
🔹 À prévoir :
La salle de bain et la cuisine, d’origine, méritent une modernisation. Un beau potentiel d’aménagement vous permettra d’en faire un lieu à votre image.
📍 Luminosité, jardin, garage et emplacement idéal à deux pas de La Rochelle : ce bien rare sur le secteur allie les avantages d’une maison et la praticité d’un appartement.
👉 À visiter sans tarder.
Visite virtuelle disponible.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, électricité, Gaz) : 326€ soit 27€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 588358 )
Prix de vente avec honoraires : 299 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
