#Nouveauté

TARBES Maison individuelle 9 pièces - 172 000 €*

170 m² hab
500 m² terrain
5 Chambres ch
2 Salles d'eau sde

Villa adaptée/équipée aux personnes à mobilités réduites.

A moins de 10mn à pied du Caminadour et de la place Marcadieu, à proximité de toutes commodités, dans quartier calme, je vous propose de venir visiter cette belle maison individuelle, proposant un intérieur confortable.
Fonctionnement plain pied autonome.

La porte d'entrée s'ouvre sur un sas d'accueil avec double baie coulissante aluminium, puis une vaste entrée permet d'accéder aux pièces de vie du rez de jardin, au 1er étage ou au grand garage.

L'espace de vie du rez de jardin est constitué d'une cuisine et d'un salon équipé d'un poêle à granules et est ouvert sur le jardin grâce à sa porte fenêtre. Le rez de jardin se poursuit avec 2 chambres équipées de fenêtres à double vantaux.

Un bel escalier en marbre blanc avec rampe en fer forgé conduit au 1er étage et à son palier qui dessert un grand salon / salle à manger de 30m² traversant , chaque extrémité permet l' accès à un balcon Sud ou Nord de 13 m² chacun par 2 portes fenêtres 4 vantaux. Le salon / salle à manger dispose d'une cheminée insert bois.
La cuisine aménagée permet l' accès au balcon grâce à sa double porte fenêtre.
Ensuite l'espace nuit est composé par 3 chambres équipées de grands placards et sont éclairées par des doubles fenêtres ou par 1 double fenêtre accès .

Grand garage avec porte accès jardin et porte de garage sectionnelle automatisée récente.

Le jardin de 500m² est aménagé, paysagé et fleuri par de belles essences ( camélia, azalées ) et vergers ( cerisiers ) .
Le tour de la maison est maçonné.
Terrain clos, deux ouvertures ( un portillon et un portail accès véhicule ).

Construction traditionnelle, saine, très bien entretenue. PACK ISOLATION ET DOMOTIQUES Très récents : Double vitrage de qualité, moustiquaires, volets roulants électriques, portail automatisé, porte de garage sectionnelle automatisée, isolation des combles et des rampants, mur Ouest isolation extérieure, porte d'entrée protégée par une double baie vitrée en double vitrage, vidéophone, serrure électrique porte d'entrée et chauffage central gaz de ville avec chaudière neuve, performante, poêle à granules performant et comme neuf, cheminée insert bois, .... .

Toutes commodités à moins de 5 minutes à pieds ( santé, commerces, banques, pharmacie, supermarché... ). Bus de ville à moins de 50 mètres.

Maison adaptée pour personnes à mobilité réduites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck CAUBET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 491 2 Greffe de TARBES) 06 86 51 14 50 http://www.franck.caubet.optimhome.com (réf. 492537 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 492537
    Surfaces
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 500 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 172 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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