SETE Appartement 4 pièces - 368 600 €

96 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
368600

Belle opportunité en plein Centre : Bon rapport qualité/prix - Sète, ville portuaire au sud-est de la France, bordée par l'étang au nord et le littoral méditerranéen au sud. Dans l'une des rues piétonnes de la commune, à proximité des halles, des commerces, des restaurants et du parking du canal royal, votre conseiller OPTIMHOME vous propose un bel appartement de 4 pièces entièrement rénové, spacieux et lumineux, avec une superficie d'environ 100 m². Situé au 3ème niveau d'un petit immeuble qui ne compte que 4 logements. il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon de 26 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m², de 3 chambres de 17, 12 et 11 m² pouvant aussi servir de bureau, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vue mer, côté sud-est et vue rue piétonne, à l'ouest. Un grenier commun avec un accès au toit. Idéal résidence principale pour jeune couple ou résidence secondaire pour des vacances ensoleillés. Deux balcons de 6,60 et 7,30 m².
Climatisation et chaudière à condensation au gaz de ville. Plage à seulement 5 minutes en voiture. Taxe foncière  : 1456 €. A voir absolument.

  Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties communes ) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 https://www.optimhome.com/conseillers/brou (réf. 541131 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 368 600 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 541131
  • Année de construction 1961
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Port, sur Toits, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 96 m²
  • Surface Carrez 96 m²
  • Surface séjour 27 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 368 600 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 5
  • Charges copropriété133€/mois
  • Quote part de charges1 600€
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 209 €  et  1 635 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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