#Exclusivité #Nouveauté

SARCELLES Appartement 5 pièces - 230 000 €

123 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
230000

Dans un immeuble de standing Avenue du 8 mai 1945, au pied des commerces et de la station de tramway, Alain BOTBOL - 06 16 53 55 76 - vous propose en Exclusivité un très bel appartement de 5 pièces de 123 m2. L'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour de 39 m2 avec accès terrasse / balcon, de 3 chambres, dont une suite parentale (4ème chambre possible), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, et de 2 wc. Ce lot est complété par une cave et 2 places de parking avec accès direct par ascenseur. Nombreux rangements. Proche toutes commodités - Transports - Bus, Tramway T5, RER -, Commerces, Écoles. A saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 190, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes Charges de copropriété) : 5640€ soit 470€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 https://www.optimhome.com/conseillers/botbol (réf. 564207 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 230 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 564207
  • Année de construction 1970
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
  • Exposition N-S
Surfaces
  • Surface habitable 123 m²
  • Surface Carrez 123 m²
  • Surface séjour 39 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 230 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 190
  • Charges copropriété470€/mois
  • Quote part de charges5 640€
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Balcon Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 080 €  et  2 870 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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230000

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