Prestige

Maison bourgeoise SANNOIS (95110)

905 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
240
Surface
7 Pièces
4 Ch
2 Sdb/Sde

Description du bien

Sannois, rue calme et pavillonnaire, à 7 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne reliée à Paris par ligne H Gare du Nord, RER C Porte Maillot et ligne J Saint Lazare.
Superbe meulière d'architecte du XIXe siècle sur un vaste terrain arboré de plus de 1 400m² avec 2 séquoias centenaires et un puits qui permet d'irriguer le jardin. Vous aimez le charme de l'ancien? Les maisons de caractère avec le confort moderne ? Vous serez séduit par cette belle demeure bourgeoise avec son parquet massif, ses cheminées en marbre, ses moulures au plafond, ses carreaux de ciment d'époque, ses vitraux... Les volumes eux aussi, sont impressionnants, avec des hauteurs sous plafond de l'ordre de 3m à tous les étages (sauf le dernier).
Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue le double salon orienté sud, un bureau, une salle à manger avec sa baie vitrée donnant directement sur le jardin, son poêle à gaz ultra-moderne et efficace, ainsi qu'une cuisine ouverte, réalisée sur mesure, totalement équipée, avec plan de travail en marbre blanc.
Au 1er étage, 3 chambres dont deux de très grande taille, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire design et douche à l'italienne.
Au 2 étage, vous trouvez une très grande chambre mansardée avec son coin bureau, une petite pièce ainsi qu'une salle de douche.
Enfin, au dernier niveau, dans une tourelle, se niche un coin d'observation offrant une vue imprenable sur les 4 points cardinaux.
La maison possède une cave en sous-sol semi-enterré de 100m², qui recèle notamment une belle cave à vins voûtée.
A l'extérieur, une dépendance de 40m² à rénover, ainsi que deux emplacements de garage.
Côté travaux, l'électricité a été refaite, la maison a été isolée par l'intérieur, la toiture révisée et partiellement changée, toutes les pièces double-vitrées. Très rare pour une meulière avec ces volumes : excellente performance énergétique. Elle est dans un très bon état général.
Attention, maison coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alexandre POITOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820941110 Greffe de PONTOISE) 06 20 53 26 89 http://www.apoitou.optimhome.com (réf. 830037748187 / 427271 )

Détails

    Général
  • Référence 427271
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 240 m²
  • Superficie terrain 1425 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 905 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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