SAINT SERNIN SUR RANCE Maison individuelle 13 pièces - 236 000 €*

196 m² hab
1065 m² terrain
7 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
3 Salles d'eau sde

A vendre à proximité des écoles et des commerces à Saint Sernin sur Rance
maison de caractère de 196 m2 habitables bâtie sur un terrain de 1065 m2.

Elle se présente sur trois niveaux et est composée de 4 appartements.

En rez de chaussée :
Une entrée desservant un garage de 17 m2 et les deux premiers appartements

Appartement 1 de 69 m2 comprenant :
une entrée de 5.10 m2, une cuisine équipée de 10.38 avec son coin repas de 5.31 m2, une pièce de vie de 17.58 m2 avec une cheminée à insert, deux chambres de 10 et 12m2 donnant sur une terrasse de 18 m2 , un couloir de 1.24 m2, un WC indépendant de 1.19 m2 et une salle d'eau de 4.94 m2 avec une douche à l'italienne, une double vasque.
Le tout chauffé par un chauffage au fioul et le cumulus pour la production d'eau chaude.

En entre sol
Appartement 2 de 89 m2 comprenant:
Une cuisine équipée de 11.86 m2 avec son coin repas de 11.85 m2 , une pièce de vie de 10.46 m2, une chambre de 16.20 m2 avec dressing et deux chambres de 15 m2 avec balcon de 2.58 m2, une salle de bain de 6.76 m2 avec la double vasque, la baignoire, un WC et un placard. Le tout chauffé par un chauffage au fioul et un cumulus pour la production d'eau chaude.

En rez de jardin deux studios de 20 m2 chacun comprenant:

Une cuisine aménagée de 3.16 m2 une pièce de vie de 12 m2 une salle d'eau de 4.78 m2 avec la douche , le lavabo ,un WC et le placard, en mezzanine un coin nuit de 8.27 m2 au sol, chauffage par des radiateur électrique et un cumulus pour la production d'eau chaude.

Rendement locatif brut actuel de 8,80%.

Possibilité de pré-visite virtuelle...
Possibilité de financement à taux très attractif .
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Louis GOLVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827971508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 http://www.golven.optimhome.com (réf. 830038692508 / 472233 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 472233
  • Année de construction 1970
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 196 m²
  • Superficie terrain 1065 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 236 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 13
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salles d'eau 3
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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