#Exclusivité #Prestige #Sous compromis

SAINT CYR SUR LOIRE Maison 7 pièces - 625 000 €*

166 m² hab
593 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
625000

Rare et unique en plein coeur de Saint Cyr Sur Loire dans un écrin de verdure.

Située en plein centre ville à proximité immédiate de tous les commerces, nous vous proposons à l'acquisition une maison unique bénéficiant de très beaux volumes et d'un magnifique jardin.

Très bon état et entretien régulier.

Répartie sur trois niveaux, vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec son magnifique escalier d'époque en chêne massif, un séjour orienté plein sud, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse et le jardin ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie.

Au premier étage, palier, deux belles chambres, un bureau pouvant service de troisième chambre, une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable en une future salle de bain.

Le tout est complété d'un sous-sol composé d'un garage, d'une cave à vin et d'espaces de rangements.

Le jardin, arboré et plat, vous donne la possibilité de l'aménager à votre goût en y mettant une piscine par exemple.

Prestations de qualité : très bon état général, nombreux rangements aménagés, parquet en chêne massif, double vitrage, volets persiennes, chaudière gaz neuve, poële à bois neuf, cuisine aménagée et équipée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 https://www.optimhome.com/conseillers/debengy (réf. 522271 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 522271
  • Année de construction 1951
  • Exposition N-S
    Surfaces
  • Surface habitable 166 m²
  • Superficie terrain 593 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 625 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 220 €  et  3 090 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

625000

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