Exclusivité
Prestige
1/6
Maison 364 000 € *
SAINT ANDRE DES EAUX (44)
5 pièces - 3 Chambres - 105
DPE |D GES |D

Maison
SAINT ANDRE DES EAUX

364 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
105
Surface
5
Pièces
3
Chambres

Description du bien

Maison à Vendre en EXCLUSIVITE proposée par Valentina ANGHEL -OptimHome

Belle maison traditionnelle en pierre avec un intérieur et des prestations modernes.
La maison est située dans un secteur résidentiel, au calme, proche des transports et à 2km de l'école.
Sa surface au sol est d'environ 105 m2, le terrain de 2187 m2, au calme, à 6 km de la mer et de La BAULE -LES -PINS et des plages.

La maison dispose comme suit:
Au rez de chaussée :
-l'entrée, un grand salon lumineux de 46 m2 avec poêle à granules, exposition traversante Sud -Nord, une grande cuisine aménagée, équipée, avec îlot et ouverte sur le séjour, une belle terrasse de 54 m2 avec jacuzzi,
Au premier étage :
-deux belles chambres, une pièce pouvant servir de chambre ou d'espace bureau, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et fenêtre.
Le grenier est isolé, aménagé et accessible par un escalier escamotable.

Le terrain de 2187m2 est piscinable. Il est partiellement clôturé est sans vis à vis, avec accès par un portail automatisé.
Deux cabanons, un puits et des places de parking complètent le bien.
Les extérieurs sont aménagées.

Taxe foncière de 460 €, chauffage électrique et un poêle à granules récent.
Assainissement -Fosse septique récente.

La maison est mitoyenne d'un coté et la propriété voisine est en vente actuellement à 176.800€ merci de me contacter pour plus de précisions.

Les visites démarrent le 4 janvier 2020.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valentina ANGHEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524181831 Greffe de RENNES) 06 76 40 55 21 http://www.v.anghel.optimhome.com (réf. 830034386527 / 458187 )

Détails

    Général
  • Référence 458187
  • Année de construction 1940
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface séjour 46 m²
  • Superficie terrain 2187 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 364 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 8
    Prestations

Diagnostics de performances énergétique/GES

Localisation

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