#Sous compromis

NANTES Appartement en résidence 1 pièce - 20 000 €

24 m² hab
1 Salle d'eau sde
20000

Situation idéale pour cette résidence séniors en plein coeur du quartier Saint Donatien, quartier très vivant proches commerces et transports.

Je vous propose ce studio d'environ 24 m² dans la Résidence de Services Séniors "Les Castalies" (résidence pour personne âgée).

Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie une cuisine indépendante donnant sur un balcon et une salle d'eau avec WC.

Avec ses nombreux espaces collectifs cette résidence propose quotidiennement des activités et animations aussi bien sportives culturelles mais aussi spirituelles.

Conçu pour répondre à vos besoins dans un environnement convivial et sécurisé avec le confort de la domotique (alarme/système de télésurveillance avec support fixe dans le studio et médaillon sur le résident/portes palières motorisées) l'établissement possède de nombreux espaces communs et son jardin bucolique pour se ressourcer.

Le personnel est présent tout au long de la journée si besoin.

Charges de service de la copropriété d'environ 500€/mois
Eau et électricité d'environ 65€/mois

LES ATOUTS :

* Assistants de vie et de sécurité 7/7 jours 24/24 heures veillant auprès des résidents à une vie sociale épanouie mais aussi au bien vieillir.
* Vous possédez un animal de compagnie ? La résidence les accueille !
* Un salon privatif et une carte gourmande sont mis à disposition pour accueillir la famille ou les amis ainsi qu'une chambre d'invités pour leur logement lors des visites plus longues.
* Une gazette vous permet d'être informé des actualités de l'établissement et du planning mensuel des animations accessibles à tous.
* Une bibliothèque est gérée bénévolement par des résidents.
* Chaque mois un "pot convivial" rassemble les résidents et l'équipe des "Castalies" autour d'un buffet gourmand.
* D'agréables moments festifs sont à partager tout au long de l'année (marché de Noël entre autre ainsi que toutes ses festivités..).

Venez le visiter il n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété: 194, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1091€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 https://www.optimhome.com/conseillers/stephanie.lorcy (réf. 551701 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 20 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 551701
  • Année de construction 1960
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 24 m²
  • Surface Carrez 24 m²
  • Surface séjour 13 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 20 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 194
  • Charges copropriété91€/mois
  • Quote part de charges1 091€
Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon Oui
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  520 €  et  760 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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