Appartement NANTES (44300)

206 940 €*
*
70
Surface
3 Pièces
2 Ch
1 Sdb

Description du bien

Appartement T4 (2 Chambres) 69.71m² à Nantes Jules-Verne avec vue Panoramique
Idéalement située, à proximité de toutes les commodités (Carrefour city, Carrefour Express, Marché, Ecoles, Transports en commun, …).
Situé au 7ème et dernier étage d’un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement traversant avec vue panoramique, se compose d’une Entrée, un agréable Séjour/Salon avec balcon orienté Sud-Ouest, un Couloir desservant 2 Chambres, un Dressing, Une Salle de bains, une Cuisine équipée, un Cellier, un WC indépendant.
Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage.
Côté prestations :
Vue panoramique, Menuiseries PVC double vitrage et oscillo-battantes avec Volets.
Chauffage et Production d’Eau Chaude Sanitaire individuelle gaz (Chaudière de 2016).
Côté finances : Taxes Foncières 1.068 €
Côté transports :
Ligne 11 qui relie Tertre et Perray (arrêt Marrière),
Ligne C1 qui relie Haluchère à Batignolles (arrêt Plessis Tison),
Tram ligne 1 (arrêt Souillarderie à proximité)
Côté Internet : 2 Gb/s en Fibre Optique.
Nombre de lots de la copropriété: 330, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales, ascenseur, porte garage automatique, extincteurs, espaces verts, Eau froide, ... ) : 1307€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,99% TTC du prix du bien. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830033255175 / 453779 )

Détails

    Général
  • Référence 453779
  • Année de construction 1970
  • Etage du bien 7
  • Nombre d'étages 7
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface Carrez 70 m²
  • Surface séjour 26 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 206 940 €
  • Prix hors honoraires 199 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 7 940 €
  • % des honoraires 3,99 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 330
  • Charges copropriété109 €/mois
  • Quote part de charges1 307 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 330
  • Charges copropriété109 €/mois
  • Quote part de charges1 307 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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