#Exclusivité

Appartement 2 pièces - 133 499 €* MARSEILLE 4EME arr

36 m² hab
1 Chambre ch
133499

EXCLUSIVITE OPTIMHOME (SOUS OFFRE AU PRIX)

Au 10 rue Transvaal, dans une copropriété saine et sans travaux de 6 appartements (12 lots caves comprises), je vous propose un projet immobilier : un appartement T2 à rénover de 28 m² avec une buanderie de 8m² en jouissance exclusive rattachée au lot de l'appartement et une cour de 12 m².

Avec un budget raisonnable, cet appartement "dans son jus" peut devenir un petit cocon atypique, facile à vivre et facile aussi à louer dans un quartier prisé par sa proximité avec le métro et les commerces, le centre-ville, les axes routiers et aussi son stationnement gratuit.

Cet appartement est entièrement à repenser en intégrant par exemple la buanderie sous forme de cuisine. La cour est un vrai plus avec son mandarinier et le charme de ses murs de pierres.

Aucune nuisance sonore, calme, proche de tout...cet appartement mérite un regard appuyé.

Je suis à votre disposition pour toute question relative à ce bien.

Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LAMAZERE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de MARSEILLE) 06 22 82 69 70 https://www.optimhome.com/conseillers/lamazere (réf. 520853 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 520853
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
    Surfaces
  • Surface habitable 36 m²
  • Surface Carrez 36 m²
  • Surface séjour 12 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 133 499 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 12
  • Charges copropriété40 €/mois
  • Quote part de charges480 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
    Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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