#Exclusivité

Appartement en résidence 4 pièces - 192 000 €* MARSEILLE 11EME arr

83 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

Appartement sous compromis de vente!

Venez découvrir ce bel appartement T4 à vendre dans une résidence très familiale de Marseille 11ème.

Il s'agit d'un T4 transformé en T3/4 de 83m². Il est au calme, à l'intérieur de la résidence, au 3e/3 sans ascenseur. Il est traversant, situé dans un cadre verdoyant très agréable proche des collines où vous pourrez faire de belles ballades.

A deux pas de l'école maternelle et primaire, tout est facile d'accès : Bus, petits commerces, accès autoroute et centre commercial la Valentine.

L'appartement a été entièrement refait, vous y posez vos valises. La cuisine est toute équipée et un grand cellier complète les possibilités de rangements. Le salon/salle à manger de 33m² donne sur une terrasse au sud de 7m² environ. Un dégagement vous conduit à 2 chambres dont l'une possède un balcon fermé en véranda puis à une salle d'eau avec douche à l'italienne et à un WC indépendant. Une pièce dressing sert également de buanderie. Il y a également une cave en sous-sol.

Le parking est très aisé dans la résidence.

Volets électriques- Double vitrage-Charges de 175€/mois incluant tout.

Aucun travaux prévus: Façades isolées et refaites entièrement il y a 2 ans.

A voir très vite! Nombre de lots de la copropriété: 900, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TOUTES) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bernadette LOLLIOZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502957699 Greffe de MARSEILLE) 06 88 55 99 54 http://www.lollioz.optimhome.com (réf. 494474 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 494474
  • Année de construction 1977
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 83 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 192 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 900
  • Charges copropriété167 €/mois
  • Quote part de charges2 000 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Gardien Oui

DPE/GES

Carte

7 Biens du conseiller

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