MARSEILLE 10EME arr Appartement en résidence 4 pièces - 299 000 €

En exclusivité à Marseille, en bordure du parc du 26ème centenaire avec entrée à 100 mètres, dans une résidence standing de 2006 avec ascenseur, ce très beau T4 de 83 m2 et son agréable terrasse de 41 m2 exposée sud/ouest comprend un vaste séjour, une cuisine équipée de 9 m2 donnant sur la terrasse et 3 belles chambres dont une parentale avec avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant. Double vitrage, climatisation réversible. Il comprend un parking fermé en sous-sol. Possible d'acheter ou de louer un 2ème parking fermé. Libre d'occupation et en bon état. L'appartement étant vide nous proposons ici un agencement virtuel. Résidence sécurisée avec portail automatique et un double code dans le hall d'entrée. Bus et commodités à proximité. Maternelle et primaire à 80 mètres. Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1896€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 https://www.optimhome.com/conseillers/cohen (réf. 547640 )