MARSEILLE 10EME arr Appartement en résidence 4 pièces - 389 000 €*

Parc du 26ème millénaire, en bordure du parc, dans une résidence standing de 2006 avec ascenseur, ce très beau T4 de 83 m2 ouvert sur une agréable terrasse de 41 m2 exposée ouest. Il se compose d'un vaste séjour de 30 m2 ouvert sur une cuisine équipée de 9 m2 l'ensemble donnant sur la grande terrasse de 41 m2. 3 belles chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant. Double vitrage, climatisation réversible. Un parking fermé en sous-sol. Résidence fermée et sécurisée. A noter qu'un locataire est en place avec un loyer de 1180€/mois cc et que l'appartement sera libre d'occupation le 15/01/24 suite au congé légal donné au locataire. Bus et commodités à proximité. Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1896€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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