LYON 7EME arr Appartement 2 pièces - 315 000 €

SOUS COMPROMIS. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce magnifique T2 de 60m2, au 2ème étage sans ascenseur d’un très bel immeuble ancien sécurisé par digicode. Le cachet, la luminosité, le calme et l’emplacement sont les principaux atouts de cet appartement traversant situé rue de Toulon, à proximité des commerces de quartier et des transports (tram T2 à 250m, bus 35 et C12 à 350m et gare de Jean Macé à 1km).
Entièrement rénové avec soin en 2017, sans aucun vis-à-vis, l’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie exposée au Sud, d’une grande chambre avec alcôve pouvant faire office de dressing ou bureau, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Très belles prestations: double vitrage, volets roulants électriques, parquet, porte blindée, nombreux rangements, électricité aux normes etc. Cet appartement est agrémenté d’une cave. Une petite cour commune permet d’y déposer les vélos. Un bien coup de coeur à saisir rapidement!

Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 896€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 http://www.desporte.optimhome.com (réf. 488248 )