LOUVRES Maison 6 pièces - 415 000 €*

148 m² hab
1188 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
415000

LA SITUATION :
Situé idéalement, vous êtes à 2 pas de tous les commerces, de l'école, la crèche, 12 minutes de l'aéroport de Roissy, 10 minutes de l'autoroute, 4 minutes de la gare (RER D qui relie Paris gare du nord en 30 minutes), 2 minutes de l'école, du collège, de l'Institut privé Paul Ricoeur (de la maternelle au lycée), 10 minutes du lycée de Saint Witz ou Fosses (il y a aussi des transports scolaire) et 8 minutes à pied du parc pour enfant...

LA MAISON :
REZ DE CHAUSSEE
Il vous accueil avec une belle entrée, puis un salon avec cheminée, une magnifique pièce à vivre très lumineuse de près de 25m2, une cuisine aménagée et équipée de plus de 20m2, une véranda de 17m2 et un WC.

1ER ETAGE
Un palier de 11m2 dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

SOUS-SOL
isolé et aménagé (accès intérieur et extérieur uniquement par escaliers) vous y trouverez 4 pièces dont une cave et une salle d'eau/lingerie.

EXTERIEUR
Le tout sur un magnifique terrain de 1188m2 accueillant avec un garage de 29m2, une belle terrasse, un barbecue en brique, un abri de jardin.


PRESTATION :
Chauffage électrique, double vitrage, ballon d'eau chaude de 2019, VMC double flux à l'étage, alarme.

Vous l'aurez compris, une maison rare dans le secteur alors appelez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole PERON , Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 413 851 Greffe de COMPIEGNE) 07 49 50 36 06 https://www.optimhome.com/conseillers/c.peron (réf. 530918 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 530918
    Surfaces
  • Surface habitable 148 m²
  • Surface Carrez 140 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 1188 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 415 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 267 €  et  3 067 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

415000