#Exclusivité #Sous compromis

GUIDEL Maison 7 pièces - 399 000 €*

193 m² hab
1823 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette charmante maison familiale de 193 m2 en plein coeur de Guidel. Dans un environnement très calme et verdoyant, vous trouverez à quelques pas seulement, le bourg, multi-accueil et écoles, commerces, bus...
Cette maison dotée d'un grand potentiel vous propose une vie complète au rez-de-chaussée. Vous trouverez:
-Une grande entrée desservant un séjour lumineux avec triple exposition, de plus de 55 m2 avec sa cheminée insert et une cuisine, le tout donnant directement sur une terrasse spacieuse et sans vis-à-vis.
-Dans la partie nuit se trouvent 3 chambres dont une avec placards, une salle de bain et wc séparés.
Le 1er étage a été totalement isolé et rénové dans sa majeure partie. Dans cet espace vous trouverez un grand dégagement, 2 chambres, un bureau, une pièce de rangement, une salle d'eau et wc séparés.
Un grand sous-sol de plus de 166 m2 vient compléter cette maison. Vous trouverez 2 garages, une cave, un espace buanderie ainsi qu'une pièce aménagée.
Cette maison, non-mitoyenne vous propose de profiter d'un extérieur agréable d'environ 1680 m2, arboré et avec un espace potager.
De nombreux travaux ont été réalisés ces deux dernières années et avec des matériaux de qualité, notamment dans l'aménagement du 1er étage de la maison, l'électricité, le mode de chauffage et toutes les huisseries ont été changées.

LES ATOUTS:
-Un environnement calme.
-Une proximité immédiate de toutes les commodités.
-Une grande surface maison/jardin.
-Un grand potentiel.
-Des nombreux travaux déjà réalisés et avec des matériaux de qualité.

N'attendez pas, venez la visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Déborah VIOULÈS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830327789 Greffe de LORIENT) 06 84 12 19 61 http://www.vioules.optimhome.com (réf. 830032372867 / 481845 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 481845
  • Année de construction 1976
  • Exposition TRAVERSANT N-S
    Surfaces
  • Surface habitable 193 m²
  • Surface séjour 55 m²
  • Superficie terrain 1823 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

Carte

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