#Exclusivité

FREHEL Maison de plage 7 pièces - 495 000 €

148 m² hab
979 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
495000

A 500 Mètres de la magnifique plage de l'Anse du Croc et du GR 34, cette maison de 148 m2 entièrement rénovée vous séduira par ces volumes généreux et sa luminosité.

Une grande entrée avec beaucoup de rangements distribue une cuisine équipée haut de gamme ainsi qu'un vaste salon séjour de plus de 60 m2 inondé de lumière.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons ensuite une chambre, un bureau ainsi qu'une Salle d'Eau WC.
Une petite buanderie donnant accès au jardin complète le rez-de-chaussée.

A l'étage 3 chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une Salle d'Eau sont astucieusement réparties.

Le terrain entièrement clos et très bien arboré de près de 1000 m2 comporte un grand Carport attenant à la maison, un garage avec atelier et différents abris, un puit raccordé à une pompe de relevage ainsi qu'un portail électrique récent.

Bien d'autres surprises vous attendent…

Ravalement refait très récemment par une entreprise locale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thomas BUISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 770 085 Greffe de SAINT MALO) 06 99 56 86 98 https://www.optimhome.com/conseillers/buisson (réf. 557503 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 495 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 557503
  • Année de construction 1968
  • Vue Aucune vue
    Surfaces
  • Surface habitable 148 m²
  • Surface séjour 62 m²
  • Superficie terrain 979 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 495 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 330 €  et  1 850 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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