#Exclusivité

DIGNE LES BAINS Appartement 3 pièces - 88 000 €

77 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
88000

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, comprenant deux chambres et un espace polyvalent idéal pour un dressing ou un bureau. Il dispose d'une salle de bain à moderniser ainsi que de toilettes indépendantes. Vous serez enchanté par la vaste pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur un large balcon. L'appartement bénéficie d'un beau parquet en bois. La cuisine, ouverte s'harmonise parfaitement avec cet espace de vie.

Jouissant d'une situation centrale au cœur de la ville, cet appartement est parfaitement situé, à proximité de toutes les commodités et des attractions de la ville. Actuellement vacant, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront le personnaliser selon leurs préférences.

Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif rentable grâce à son fort potentiel locatif, ou pour ceux qui recherchent une élégante résidence secondaire pratique à Digne, cette ville dynamique, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence. Nichée entre montagnes et sources thermales, Digne offre un cadre de vie à la fois sportif et culturellement riche, avec toutes les commodités à portée de main. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 169€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence GANTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 603 689 Greffe de MANOSQUE) 06 76 32 16 54 https://www.optimhome.com/conseillers/gantel (réf. 545883 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 88 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 545883
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
    Surfaces
  • Surface habitable 77 m²
  • Surface Carrez 77 m²
  • Surface séjour 3221 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 88 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 12
  • Charges copropriété14€/mois
  • Quote part de charges169€
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  940 €  et  1 064 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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88000

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