#Exclusivité

CRAMCHABAN Maison 5 pièces - 219 000 €

106 m² hab
704 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
219000

Sur la commune de Cram-Chaban, venez découvrir cette maison récente de 106m² dans un environnement calme.

Elle vous accueillera par sa pièce de vie lumineuse, de plus de 40m², composée d'un salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, etc.) donnant sur le jardin.

La maison possède 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Chaque chambre est dotée d'un grand espace de rangement. Un cellier-buanderie avec accès extérieur complète ce bien.

Coté extérieur, vous profiterez de la tranquillité du jardin, sans vis à vis, qui reste à aménager ainsi que d'un garage de 25m² avec galeta qui vous permettra de mettre à l'abris vos véhicules.

Vous trouverez à quelques minutes en voiture, l'accès à la RN11 qui relie La Rochelle à Niort, ainsi que les villages de Ferrières et Mauzé-sur-le-Mignon avec leurs commerces.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus et contactez moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre TROUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 386 606 Greffe de LA ROCHELLE) 06 81 74 85 52 https://www.optimhome.com/conseillers/trouche (réf. 542367 )

  • Prix global avec honoraires 219 000 €
  • Prix hors honoraires 210 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,29 % TTC

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Général
  • Référence 542367
  • Année de construction 2012
  • Exposition TRAVERSANT
Surfaces
  • Surface habitable 106 m²
  • Surface séjour 44 m²
  • Superficie terrain 704 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 219 000 €
  • Prix hors honoraires 210 000 €
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 300 €  et  1 700 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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219000

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