#Nouveauté

CESSY Appartement 5 pièces - 475 000 €*

100 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
475000

Très joli appartement T5 lumineux et traversant de 100 m2 situé en rez-de-jardin dans une petite résidence de 2 étages entourée de verdure dans un immeuble de standing de 2011 sur la commune de Cessy.

Il comprend un vaste espace de vie lumineux, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 2 espaces nuit bien distincts et un WC séparé.
Le premier espace nuit dispose d’une suite parentale avec placard intégré ainsi que de sa salle d’eau privative, d’une chambre de plus de 12 m2 avec placard également.
Le deuxième espace nuit est composé de 2 chambres dont une avec un dressing et un placard intégré, d'une salle de bain avec baignoire.

En complément, un jardin/terrasse de près de 50 m2 avec une exposition sud-est.

En annexe vous disposerez d'un grand garage/box double souterrain motorisé pouvant accueillir 2 voitures.

Les plus : idéalement pensé au niveau de l’agencement avec des matériaux de qualité, accès direct avec portillon au niveau du jardin, environnement au calme, petite copropriété, fibre optique, aucun travaux à prévoir, DPE C/C récent (avec les nouvelles normes).

Idéalement situé dans un environnement très calme et résidentiel. Proche de la nature.

Nombre de lots de la copropriété: 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2116€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 https://www.optimhome.com/conseillers/BOURGEOIS (réf. 532961 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 532961
  • Année de construction 2011
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface Carrez 100 m²
  • Surface séjour 21 m²
  • Surface jardin 50 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 475 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 129
  • Charges copropriété176 €/mois
  • Quote part de charges2 116 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine équipée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 023 €  et  1 385 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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