CASTELMAUROU Maison 5 pièces - 485 000 €

Vous recherchez une propriété offrant un beau potentiel ? Cette maison T5, située à Castelmaurou, est l'opportunité parfaite ! Avec plus de 140m2 habitables et un terrain divisible, cette propriété offre une multitude de possibilités.

Idéalement située : au calme, avec toutes les commodités accessibles à pieds.

Cette maison pleine de charme des années 1970, nécessite des travaux de rénovation (menuiseries, isolation, électricité, chauffage, salle de bain et cuisine...).

Vous serez séduit dès votre arrivée par sa vaste entrée. Le séjour lumineux de plus 30m2, avec de grandes ouvertures, et une cuisine séparée de 16m2, offrant un espace de vie spacieux et convivial.

Au rez-de-chaussée, trois chambres confortables vous attendent ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Tandis qu'une quatrième chambre se trouve à l'étage, offrant des espaces de repos intimes pour toute la famille.

Le vaste sous-sol permet d'accueillir plusieurs voitures ainsi qu'un atelier, une chaufferie et une cave.

Le parc arboré de 4415 m est divisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 https://www.optimhome.com/conseillers/nespoulous (réf. 555759 )