#Sous compromis

CAMPUGNAN Maison bourgeoise 6 pièces - 216 275 €*

220 m² hab
1410 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
216275

Magnifique maison en pierre au cœur d'un petit hameau calme sur un terrain de 1410 m2.

Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine entièrement équipée avec un ilot central et beaucoup de rangements, sur la gauche de cette spacieuse cuisine se trouve un WC, une salle de bain (avec son meuble vasque, sa baignoire d'angle balnéo 2 places et sa douche italienne double), deux grands dressings, une pièce à finir d'aménager pouvant servir de cuisine d'été qui donne sur l’arrière du jardin et sa terrasse bois avec sa piscine semi-enterrée et son barbecue pour faire de belle soirée entre amis ou en famille.

A droite de la cuisine, une salle à manger avec insert 18kw, une cave et un escalier permettant d'accéder à l'étage qui dessert une salle de cinéma, 3 chambres dont une grande chambre parentale de 25m2, une salle d’eau (avec son meuble vasque, sa douche et son sanibroyeur), ainsi qu'un bureau.

Un garage de 35 m2, un cabanon bois et ses dépendances viennent compléter ce bien.

Fenêtres pvc double vitrage avec store roulant électriques, chauffage électrique, assainissement individuel écoflo, fibre optique, façade refaite en 2016.

Ecole primaire à 1 km, arrêt de bus à quelques mètres pour rejoindre collèges et lycées, à 3 kms pharmacie et son pôle médical (médecin, dentiste, kiné), une alimentation avec (point gaz, presse, tabac...), à 12 kms de BLAYE et ses commerces, à 50 mn de BORDEAUX.

Vous serez sous le charme de cette bâtisse et de ses multiples dépendances.
Vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 https://www.optimhome.com/conseillers/boutet (réf. 528065 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 528065
    Surfaces
  • Surface habitable 220 m²
  • Superficie terrain 1410 m²
  • Surface jardin 1410 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 216 275 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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