Plain-Pied - 94m² - 2chambres - 86340 - VERNON

Plain-pied de 2009 situé a VERNON (86340) a 18kms du CHU de Poitiers au calme - D'une surface habitable de 94m² sur un terrain de 735m² clos, ce bien est actuellement loué 650€ hors charges (Bail jusqu'au 05/2026) - Une partie du jardin devant donne accès a l'entrée de 4,30m² - Un salon séjour très clair traversant de 32,37m² avec 2 baies vitrées (jardin) avec une cuisine ouverte de 10,25m² et séparée par un bar - Un wc indépendant - Une salle d'eau de 4,98m² avec lavabo , douche , fenetre , Vmc - 2 chambres très lumineuses (12,06m² & 10,25m²) - Un cellier de 6m² avec branchement machine et accès par la cuisine, le garage et le jardin - Un garage avec porte manuelle - Un jardin entiérement clos et plat - Tout a l'égout - adsl (fibre prévue aout 2025 ) - Double vitrage - Huisserie Pvc - Chauffage électrique - Pompe a chaleur réversible (controle a éffectuer) - Taxe foncière 2023: 574€ - IDEAL pour INVESTISSEUR - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 566272 )