🏠 Maison 2 chambres, surface habitable 68 m², à vendre à Stenay (55700) – Proche Belgique et Luxembourg Idéal 1er achat ou investissement locatif rentable

🏠 Maison 2 chambres à vendre à Stenay (55700) – Proche Belgique et Luxembourg
Idéal 1er achat ou investissement locatif rentable
À vendre à Stenay, charmante maison rénovée de 64 m² habitables, sans terrain, avec deux garages en face de la maison.
Idéalement située à proximité de Verdun, Sedan, Charleville, Florenville et Virton, cette maison est parfaite pour un investisseur ou un primo-accédant.
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✅ Les + du bien
• 2 chambres + salle de bains avec baignoire & douche
• Séjour lumineux de 28,75 m² avec cuisine intégrée
• Grenier & dressing sous les combles
• 2 garages privatifs (possibilité d’électricité)
• Chauffage gaz de ville neuf, électricité refaite
• Menuiseries bois double vitrage, murs isolés
• Tout-à-l’égout, DPE : D
• Taxe foncière : seulement 400 €
• Stationnement public à proximité
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📍 Emplacement stratégique
• Tous commerces, écoles, médecins à pied
• À 20 min de Verdun, 30 min de Sedan, 35 min de Charleville
• À 25 min de Florenville, 30 min de Virton, 1 h du Luxembourg
• Zone très recherchée par les frontaliers et locataires mobiles
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06 08 03 51 87
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 587413 )