CHARME DES ANNÉES 30 - PROXIMITÉ CENTRE ET GARE

Lise Guinot vous présente: À VENDRE - MAULE - Située à 10mn à pied de la place du marché, des écoles communales, du collège, de la maison médicale et à 5mn à pied de la gare, maison individuelle des années 30 bâtie sur sous-sol total et érigée sur 525m² de parcelle close, arborée et sans vis-à-vis. L'entrée dessert un double séjour de 27m² exposé Sud-Est/Sud-Ouest, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur le jardin et sa terrasse suspendue, une cuisine dinatoire, un bureau (ou petite chambre) complété d'une salle d'eau et un WC indépendant. Le palier de l'étage distribue 3 chambres, l'une équipée d'un dressing et d'une salle de bains-WC, une seconde avec salle d'eau et WC privatifs. Le sous-sol développe 58m² à usage de réserve, chaufferie et buanderie. Stationnement sur parcelle pour 3 véhicules.
ÉQUIPEMENTS: toiture refaite en 2018, huisseries Alu double vitrage, volets Alu, chaudière à condensation gaz de ville sous contrat d'entretien, robinets thermostatiques, CE 300L, portail et portillon en Alu, fibre, parquets anciens et belle hauteur sous plafond. Travaux à prévoir.
CHARME, CACHET ET ÉLÉGANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 (réf. 587703 )