MONTMORENCY (95) : A VENDRE APPARTEMENT 84m² 2 CHAMBRES
250 000€
Localisation : MONTMORENCY, 95160
4 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
84 m²
Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces, comprenant 2 chambres, situé dans une belle résidence en pierre de taille à Montmorency.
Cette résidence des années 60, dotée de beaux volumes, d'un parc arboré et d'un parking extérieur, est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Montmorency compte 5 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires (13 min à pied), 2 collèges (15min à pied) et 2 lycées (lycée Rousseau 15 min à pied), offrant un cadre éducatif complet pour vos enfants.
L'entrée de l'appartement dessert un spacieux salon séjour avec un balcon filant, une grande cuisine, et un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un placard.
Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.
Gare la plus proche :
20 min à pied de la gare d'Enghien les bains (ligne H) ou 15 min en bus (arrêt à l'entrée de la résidence).
Nombre de lots de la copropriété: 117, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau (chaude, froide), entretien co pro) : 4628€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 25/09/2025 à 14h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 576934 )
Cette résidence des années 60, dotée de beaux volumes, d'un parc arboré et d'un parking extérieur, est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Montmorency compte 5 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires (13 min à pied), 2 collèges (15min à pied) et 2 lycées (lycée Rousseau 15 min à pied), offrant un cadre éducatif complet pour vos enfants.
L'entrée de l'appartement dessert un spacieux salon séjour avec un balcon filant, une grande cuisine, et un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un placard.
Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.
Gare la plus proche :
20 min à pied de la gare d'Enghien les bains (ligne H) ou 15 min en bus (arrêt à l'entrée de la résidence).
Nombre de lots de la copropriété: 117, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau (chaude, froide), entretien co pro) : 4628€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 25/09/2025 à 14h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 576934 )
Prix de vente avec honoraires : 250 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
