Maison T4 87m2

Projet de vie ou investissement locatif — À vous de choisir !

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités de Decazeville. Avec quelques restaurations, elle révélera tout son charme.

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Étage principal :

✨ Une entrée avec dégagement

✨ Un séjour baigné de lumière de 19 m², idéal pour partager des moments en famille

✨ Une cuisine aménagée à personnaliser selon vos goûts

✨ Un WC indépendant
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Étage inférieur :

🛏️ Trois chambres

🛁 Une salle de bain fonctionnelle

🧱 Une cave accessible par l’extérieur, parfaite pour du stockage ou un futur espace aménagé

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Extérieur : un écrin de verdure à aménager

🌿 Terrain de 300 m², à imaginer selon vos envies : jardin, terrasse, potager…

🧘‍♂️ Calme, sérénité et proximité des services : l’équilibre parfait !

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✅ Assainissement tout à l’égout

☀️ Chauffage électrique

🔧 Maison à restaurer – un beau potentiel à exploiter

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Laissez libre cours à vos envies pour transformer cette maison et lui offrir une nouvelle vie.

📞 Je vous accueille avec plaisir pour une visite — Venez vous projeter sur place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 583297 )