Maison rénovée à vendre à Auxonne (21130) – 148 m² – 4 chambres – Quartier calme

Vous recherchez une maison familiale sans travaux à Auxonne, entre Dijon et Dole ?
Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités.

🔍 Description du bien immobilier à vendre à Auxonne
✅ Surface : 148 m² habitables
🛏️ Nombre de chambres : 4 (dont une suite parentale de 60 m²)
🌿 Terrain clos : 497 m²
📍 Localisation : Auxonne (21130) – Côte-d’Or – Bourgogne-Franche-Comté
✨ Une maison clé en main, sans aucun travaux
Cette maison a été rénovée de fond en comble, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Elle offre des prestations de qualité dans un environnement paisible :

Grand séjour traversant, lumineux et chaleureux

Cuisine moderne et équipée

Salle de bain contemporaine, WC indépendant

Buanderie pratique + espaces de rangement optimisés

💎 Une suite parentale rare dans le secteur
Un véritable atout pour cette maison :

Une suite parentale de 60 m², avec dressing, coin détente, et possibilité de créer une salle d’eau privative.
Idéal pour profiter d’un espace nuit confortable, moderne et totalement indépendant.

🌳 Un extérieur agréable et sécurisé
Terrain clos de 497 m² : parfait pour les enfants ou les animaux

Terrasse pour vos repas en famille ou entre amis

Stationnement privé sur la parcelle

🔧 Prestations techniques et énergétiques
Double vitrage et isolation renforcée

Chauffage performant

Façade et intérieur entièrement refaits

Zéro travaux à prévoir : vous emménagez sereinement

📍 Emplacement idéal à Auxonne (21130)
Située entre Dijon et Dole, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels :

Quartier calme, proche écoles, commerces, médecins

Gare SNCF à quelques minutes (liaisons directes Dijon/Dole)

Accès rapide à Dijon – Dole – Saint-Jean-de-Losne

À 30 minutes de Dijon, 25 minutes de Dole, 10 minutes de Saint-Jean-de-Losne

🧭 Pourquoi choisir cette maison à Auxonne ?
✅ Bien rare sur le marché local
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Emplacement recherché et accessible
✅ Idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lionel MONATIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 197 657 Greffe de DIJON) 06 08 57 03 39 (réf. 587012 )