ALLASSAC - MAISON 3 CHAMBRES + T1 sur terrain 1700 m2

📌Située à 15 minutes de Brive , dans le bourg d'Allassac , cette maison se trouve à quelques pas de tous les commerces et services.

👍Belle qualité de construction pour cette maison des années 60 ( Sous-bassement pierres – construction Briques- couverture ardoises – Plancher hourdis ) .

Double vitrage PVC récent - Chaudière gaz CHAPEE < 10 ans .

🌳Cette maison dispose d'un grand terrain de 1700 m2 , idéal pour ceux qui veulent vivre en ville tout en ayant un grand terrain !

🚗🚗🚗 Dépendance permettant le stationnement de 3 voitures

La maison se compose de :

✅ Grand sous-sol semi-enterré offrant un bel espace de rangement / atelier et garage

✅ RDC surélevé : entrée , salon- salle à manger , cuisine, wc et un T1 de 23 m2 ( double accès possible : indépendant et communiquant avec la maison) , pouvant être réaménagé pour permettre différents usages :
-accueillir un proche en toute indépendance
-Créer un espace buanderie et une chambre d'amis
- avoir un local professionnel

✅ETAGE : 3 chambres , SDE avec wc

Taxe foncière 900 €

👍En Bref , Une maison saine et en très bon état général , à 2 pas des commerces , offrant un potentiel sympathique . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 591906 )