ZILLISHEIM – Maison centenaire, sans une ride. Cachet ancien, confort ultra-moderne.

📍𝐄𝐧 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́, 𝐚̀ 𝐙𝐢𝐥𝐥𝐢𝐬𝐡𝐞𝐢𝐦, dans un quartier calme, verdoyant et familial à seulement 10 minutes de Mulhouse, se cache une vraie pépite de 1925. Une maison centenaire, robuste, élégante, sans une ride, rénovée avec soin, qui a traversé le siècle avec charme et prestance, et qui aujourd’hui offre le meilleur de deux époques : le caractère de la pierre, la technologie du clic.
🧱 𝐋𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧, 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐮 𝐬𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐱.
Édifiée sur 800 m² de terrain entièrement clôturé, cette bâtisse de 135 m² combine matériaux nobles, volumes généreux et optimisation contemporaine.
🎩𝐒𝐨𝐧 𝐬𝐭𝐲𝐥𝐞 ? 𝐔𝐧𝐞 𝐚̂𝐦𝐞 𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐧𝐧𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐝𝐞́𝐜𝐨 𝐚𝐜𝐭𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐞𝐟𝐟𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐭𝐞́ 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞.
Parfaite pour une famille active qui aime à la fois le calme de la nature, la proximité des écoles, des accès autoroutiers, et des commerces à moins de 5 minutes.
🔍 𝐙𝐨𝐨𝐦 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 :
🔹 𝐀𝐮 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 :
Une entrée accueillante,
Une cuisine équipée contemporaine, ouverte sur un espace salle à manger / salon lumineux,
Une salle de bain avec WC,
Accès direct à une terrasse de 60 m² suspendue au-dessus du garage double motorisé.
🔹 𝐀̀ 𝐥’𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 :
4 chambres climatisées,
Une salle d’eau moderne,
Une mezzanine chaleureuse idéale pour télétravail, lecture ou ado en quête d’indépendance.
🔹 𝐄𝐭 𝐜𝐨̂𝐭𝐞́ 𝐭𝐞𝐜𝐡𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞, 𝐨𝐧 𝐞𝐬𝐭 𝐚𝐮 𝐭𝐨𝐩 :
✅ Pompe à chaleur (2023)
✅ Cheminée tubée (2024)
✅ Volets électriques & chauffage connectés
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Sols : parquet, carrelage, stratifié
✅ Sous-sol complet : cave, atelier, buanderie, salle de sport ou futur home cinéma ? À vous de choisir.

🌳 Le jardin arboré vous invite à déconnecter, respirer, profiter. Un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour les barbecues d’été ou les cabanes en bois.

🎬 𝐄𝐭 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐞 𝐪𝐮’𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞 𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞-𝐜𝐢 𝐦𝐞́𝐫𝐢𝐭𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐪𝐮’𝐮𝐧 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞 𝐭𝐞𝐱𝐭𝐞 :
📸 Photos pros, visite virtuelle immersive, vidéo de présentation émotionnelle et vues drone sont prêtes pour sublimer chaque atout.

✨ 𝐑𝐞́𝐬𝐮𝐦𝐞́ ?
Une maison centenaire qui n’a rien perdu de sa superbe, modernisée avec goût, prête à accueillir une nouvelle vie de famille, dans un secteur recherché, calme, bien desservi, où il fait bon vivre.

📞 𝐏𝐫𝐞𝐧𝐨𝐧𝐬 𝐥𝐞 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐫 𝐞𝐧𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞.
𝐉𝐞 𝐬𝐮𝐢𝐬 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐚𝐢𝐧 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞𝐳, 𝐞𝐧 𝐨𝐮𝐯𝐫𝐚𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞… 𝐩𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐪𝐮’𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 : 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐮𝐧 𝐜𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜œ𝐮𝐫 𝐚𝐬𝐬𝐮𝐫𝐞́. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal SCHMERBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 459 924 Greffe de MULHOUSE) 06 50 32 54 53 (réf. 586745 )