Barbès : 3 pièces de 55m² récemment rénové

Idéalement situé entre les métros Barbès et Château Rouge, cet appartement 3 pièces se trouve dans un bel immeuble haussmannien, réputé pour son charme et son élégance architecturale. Au 1er étage, ce bien de 55m², entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et raffiné, alliant modernité et cachet de l'ancien.
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec une fenêtre. La cuisine est conçue pour être fonctionnelle, avec des équipements modernes et des espaces de rangement optimisés.
Le séjour, baigné de lumière grâce à sa fenêtre exposée Sud, offre une vue dégagée sur la rue. Cet espace convivial est parfait pour se détendre en famille ou entre amis, avec une disposition qui permet d'aménager un coin salon et un coin repas.
Les deux chambres, également exposées Sud, bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue sur la rue. Elles offrent chacune un espace suffisant pour accueillir un lit double et des rangements, garantissant confort et intimité.
La salle d'eau moderne est équipée d'un meuble vasque élégant, d'un sèche-serviette pour plus de confort et d'une douche spacieuse. Les WC sont séparés, offrant ainsi une commodité supplémentaire.
Cet appartement est non seulement fonctionnel, mais aussi agréable à vivre. La luminosité naturelle est présente dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace y est parfaitement optimisé, permettant une circulation fluide et un aménagement harmonieux.
La copropriété est bien entretenue, avec des travaux des parties communes déjà votés et payés, assurant ainsi la pérennité et la valorisation de l'immeuble. Le Dossier Technique Global (DTG) est complet, garantissant une gestion rigoureuse de la copropriété.
Cet appartement est également adapté aux professions libérales, offrant la possibilité de concilier vie professionnelle et vie privée dans un cadre idéal.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne. Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par ce cocon lumineux et fonctionnel, idéalement situé au cœur d'un quartier populaire, dynamique et convivial.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 588882 )