Maison 180 M² avec garage et jardin - accès gare 3km

Belle demeure confortable de 180 m² avec garage et jardin. Cachet préservé pour cette rénovation à l'esprit authentique et le charme de l'ancien.

Les espaces de la maison :

- L’ entrée, l’espace palier de 17 m² au total
- Le salon de 26 m²
- La salle à manger de 21 m²
- La cuisine équipée de 11.5 m²
- La véranda de 30 m²
- Le bureau de 15.5 m²
- L’ arrière-cuisine (attenante au bureau) de 7.7 m²
- La pièce d’eau (buanderie et rangement) de 6.5 m²
- Les wc de 2.5 m²
- Les 3 chambres de 10.5 m², 11 m² et 15 m²
- La salle de bain de 7.5 m² (avec double vasque et baignoire douche)


Surfaces utiles supplémentaires :

- La dépendance de 20 m² à conforter
- La terrasse couverte du jardin 16 m² ainsi que l’espace rangement de 16 m²
- Le garage de 20 m²
- Les combles aménageables (96 m² environ)
- La cave de 21 m²

Les petits plus à savoir :

- Fibre optique
- Chauffage au gaz (chaudière récente)
- Alarme
- Taxe foncière : 1145 euros
- Accès facile aux commodités urbaines (gare de La Bassée à 3 km)
- Parcelle de 700 m²
- DPE : C
- Climatisation dans la chambre parentale



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 (réf. 570411 )