Maison 180 M² avec garage et jardin - accès gare 3km

Belle demeure confortable de 180 m² avec garage et jardin. Cachet préservé pour cette rénovation à l'esprit authentique et le charme de l'ancien.



Les espaces de la maison :



- L’ entrée, l’espace palier de 17 m² au total

- Le salon de 26 m²

- La salle à manger de 21 m²

- La cuisine équipée de 11.5 m²

- La véranda de 30 m²

- Le bureau de 15.5 m²

- L’ arrière-cuisine (attenante au bureau) de 7.7 m²

- La pièce d’eau (buanderie et rangement) de 6.5 m²

- Les wc de 2.5 m²

- Les 3 chambres de 10.5 m², 11 m² et 15 m²

- La salle de bain de 7.5 m² (avec double vasque et baignoire douche)





Surfaces utiles supplémentaires :



- La dépendance de 20 m² à conforter

- La terrasse couverte du jardin 16 m² ainsi que l’espace rangement de 16 m²

- Le garage de 20 m²

- Les combles aménageables (96 m² environ)

- La cave de 21 m²



Les petits plus à savoir :



- Fibre optique

- Chauffage au gaz (chaudière récente)

- Alarme

- Taxe foncière : 1145 euros

- Accès facile aux commodités urbaines (gare de La Bassée à 3 km)

- Parcelle de 700 m²

- DPE : C

- Climatisation dans la chambre parentale







Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 (réf. 570411 )