Rare à Istres ! Appartement T3 de 68 m² avec vue féerique sur l'Étang de l'Olivier ISTRES (13)
315 000€
Localisation : ISTRES, 13800
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
68 m²
Dans un lieu prisé d'Istres ! Rare sur le marché, ce superbe appartement de 3 pièces (2 chambres) est situé dans une résidence sécurisée avec une vue féerique et splendide sur l'étang de l'Olivier, et à proximité du centre-ville.
Ce bien de 68 m² habitables dispose d'une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse parfait pour profiter de la vue. Il comprend également deux belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé et d'une place de parking. Le chauffage est individuel et électrique. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C , et son émission de gaz à effet de serre (GES) est de classe A.
Il est actuellement loué à 850 € par hors charges. L'appartement sera libre le 1er mars 2026, mais l'achat est possible avec les locataires déjà en place.
Pour plus de détails, contactez Monique WALET au 06 76 96 98 88 ou par courriel à monique.walet@optimhome.com. Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 591611 )
Ce bien de 68 m² habitables dispose d'une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse parfait pour profiter de la vue. Il comprend également deux belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé et d'une place de parking. Le chauffage est individuel et électrique. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C , et son émission de gaz à effet de serre (GES) est de classe A.
Il est actuellement loué à 850 € par hors charges. L'appartement sera libre le 1er mars 2026, mais l'achat est possible avec les locataires déjà en place.
Pour plus de détails, contactez Monique WALET au 06 76 96 98 88 ou par courriel à monique.walet@optimhome.com. Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 591611 )
Prix de vente avec honoraires : 315 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
