MAISON + GRANDE DEPENDANCE 260M² + COMBLE. FLAVIGNY SUR MOSELLE (54630)

Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente sur la commune de FLAVIGNY SUR MOSELLE à 7/8 de la zone commercial de Houdemont..
Maison de ville 210 m² de surface habitable, plus grande dépendance attenante 260M² au RDC + 150M² au 1er étage , (double garage, cave, etc..) et très beau terrain clos joliment arboré.

Idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation avec potentiel.

Agencement :
Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée spacieux avec placards

Accès à la dépendance (atelier, cave, garage etc ....)

Terrain agréable avec terrasse couverte de 32m² + cuisine été.

1er étage :

Salon/séjour de 40m² avec cheminée ouverte, accès balcon et agréable terrasse de 40m².

Cuisine aménagée indépendante

WC séparé

Salle d’eau

3 chambres + 1 suite parentale avec salle d’eau privative et WC

2e étage : 1 chambre Vaste comble de 150m² aménageable (dalle béton, belle hauteur 4 ml)

Caractéristiques techniques :
Chauffage central au fioul

Huisseries simple vitrage sur une partie et double PVC.

Toiture en très bon état (charpente métallique)

Belle façade

Prévoir travaux de remise au goût du jour

📍 Proche commerces, écoles, et axes autoroutiers (Nancy, Houdemont, Ludres).

📞 Pour toute information ou visite, merci de contacter Jean-Pierre Pierron, mandataire indépendant OPTIMHOME.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 586781 )