Appartement à vendre 3 pièces COLOMBES (92)
279 000€
Localisation : COLOMBES, 92700
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
48 m²
Exclusivité Laurence DE MARTINO OptimHome Immobilier -
Dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L vers Paris Saint-Lazare) et 4 minutes du tramway T2 (station Jacqueline Auriol), cet appartement traversant en rez-de-chaussée, exposé rue et cour, vous séduira par son agencement et sa luminosité.
Le séjour, lumineux, est ouvert sur une cuisine américaine (à mi-hauteur), offrant ainsi une belle perspective et davantage de lumière. L’appartement comprend également une chambre et un salon pouvant être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, les moulures et les grandes fenêtres en double vitrage qui apportent une belle clarté tout en assurant une bonne isolation thermique et phonique.
La salle de bain nécessite un réaménagement avec la possibilité d’y installer une douche. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2017). L’appartement donne sur une cour commune, avec un espace végétalisé créé et entretenu par le propriétaire actuel.
La copropriété est bien entretenue, avec des travaux d’isolation effectués sur la toiture et le plafond des caves, un véritable atout pour le confort thermique d’un rez-de-chaussée. De plus, un petit local, accessible par trois marches peut servir de local vélos. Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1436€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 584121 )
Dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L vers Paris Saint-Lazare) et 4 minutes du tramway T2 (station Jacqueline Auriol), cet appartement traversant en rez-de-chaussée, exposé rue et cour, vous séduira par son agencement et sa luminosité.
Le séjour, lumineux, est ouvert sur une cuisine américaine (à mi-hauteur), offrant ainsi une belle perspective et davantage de lumière. L’appartement comprend également une chambre et un salon pouvant être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, les moulures et les grandes fenêtres en double vitrage qui apportent une belle clarté tout en assurant une bonne isolation thermique et phonique.
La salle de bain nécessite un réaménagement avec la possibilité d’y installer une douche. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2017). L’appartement donne sur une cour commune, avec un espace végétalisé créé et entretenu par le propriétaire actuel.
La copropriété est bien entretenue, avec des travaux d’isolation effectués sur la toiture et le plafond des caves, un véritable atout pour le confort thermique d’un rez-de-chaussée. De plus, un petit local, accessible par trois marches peut servir de local vélos. Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1436€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 584121 )
Prix de vente avec honoraires : 279 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
