T2 rénové avec cachet au coeur de Luchon

Au sein d’un ancien hôtel du XIXème siècle, typique du charme luchonnais, découvrez ce T2 d’environ 44 m² entièrement meublé, alliant confort moderne et authenticité. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un balcon filant donnant sur le séjour et la chambre, d’une belle hauteur sous plafond et d’un parquet d’origine qui souligne le caractère de ce lieu.

- Séjour lumineux et spacieux de plus de 24m² avec cheminée d'ornement
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- Chambre confortable d'environ 11m²
- Salle d'eau avec WC
- Casier à ski dans les parties communes

L’emplacement de cet appartement est particulièrement pratique : à deux pas des allées d’Etigny, des commerces et restaurants, à 300 m des télécabines menant aux pistes de Superbagnères et à 400 m des thermes pour vos moments de détente.

Ce beau T2 offre un cadre de vie confortable et agréable, alliant élégance et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au cœur de Bagnères-de-Luchon. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591473 )